St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
6524 EA, Nijmegen

St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen

€ 11.090 p.j.

Omschrijving

Adres: St. Annastraat 1, 6524 EA Nijmegen. Algemeen: Het betreft het souterrain van een geheel in stijl gerenoveerde kantoorvilla op absolute toplocatie in directe omgeving van het centrum van Nijmegen. Het object is gelegen op de hoek van de St. Annastraat en de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 82 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 11.090 p.j.
Servicekosten € 12 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1914
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres St. Annastraat 1
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Overig
Kantoor
Oppervlakte 82 m²
Oppervlakte in units vanaf 82 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Adres:
St. Annastraat 1, 6524 EA Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft het souterrain van een geheel in stijl gerenoveerde kantoorvilla op absolute toplocatie in directe omgeving van het centrum van Nijmegen. Het object is gelegen op de hoek van de St. Annastraat en de Groesbeekseweg tegenover het concertgebouw “De Vereeniging”. Momenteel is circa 82 m² kantoorruimte beschikbaar in het met daglicht overgoten souterrain (+ optioneel een opslagruimte van ca. 26 m²). De kantoorruimte beschikt over een aparte vergaderruimte.

Vloeroppervlakte:
Ca. 82 m² inclusief algemene ruimtes.

Er bestaat de mogelijkheid om optioneel een extra opslagruimte van ca. 26 m² te huren tegen meerprijs.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd.

Bestemming:
De gronden die op de kaart zijn aangewezen voor enkelbestemming ‘’Gemengd’’ zijn bestemd voor o.a.:
- Kantoren;
- Dienstverlening;
- Bedrijven;
- Maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 11.090,- per jaar.

Servicekosten:
€ 12,- per m² per jaar/excl. BTW.

Genoemde servicekosten omvatten: leveren water, onderhoud binnenplaats/tuin, glazenwassen, schoonmaakkosten algemene ruimtes en daken/goten, glasverzekering en algemeen onderhoud.

Bovengenoemde servicekosten per m² zijn exclusief de volgende kosten:
- 10% van totale jaarlijkse energiekosten (gehele pand) (gas/elektra);
- 10% van de totale kosten onderhoud centrale verwarming;
- 10% van de totale kosten onderhoud luchtbehandeling;
- 15% van de totale kosten onderhoud airco.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen
St. Annastraat 1, 6524 EA, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie