Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
6573 DK, Beek

Schellingshof 7, 6573 DK, Beek

€ 12.995 p.j.

Omschrijving

Adres: Schellingshof 7, 6573 DK te Beek Algemeen: Het betreft een winkelunit op de begane grond in het nieuw gebouwde winkelcomplex Schellingshof. Het winkelcomplex Schellingshof is gelegen in het centrum van Beek. In Schellingshof zijn onder andere de volgende...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 113 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Berg en Dal

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 12.995 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schellingshof 7
Plaats Beek
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 113 m²
Oppervlakte in units vanaf 113 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Blauwe parkeerzone voor de deur
Niet-overdekte parkeerplaatsen 40

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Schellingshof 7, 6573 DK te Beek

Algemeen:
Het betreft een winkelunit op de begane grond in het nieuw gebouwde winkelcomplex Schellingshof. Het winkelcomplex Schellingshof is gelegen in het centrum van Beek. In Schellingshof zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Primera en Kruidvat. De gezamenlijke winkeloppervlakte is circa 1.165 m². De beschikbare winkelunit heeft een oppervlakte van circa 113 m². De winkelunit is bestemd voor detailhandel en dienstverlening.

Ligging:
Schellingshof is gelegen in het centrum van Beek, omsloten door de Rijksstraatweg en de Waterstraat. In de directe nabijheid van Schellingshof zijn diverse winkelketens gevestigd (zoals Plus supermarkt, Primera, Kruidvat etc.), maar ook speciaalzaken (zoals een fietsenmaker, drogisterij etc.). Mede door het realiseren van Schellingshof is het centrum van Beek nog meer versterkt. Vele inwoners van Beek, Ubbergen, Berg en Dal en deels Nijmegen Oost tevens Ooij, Leuth en andere kleine gemeenten in het Ooijpoldergebied, doen hun dagelijkse boodschappen in en rondom Schellingshof. Daarnaast vinden ook veel Duitsers dit een aantrekkelijk winkelgebied.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Schellingshof heeft voldoende parkeerplekken in de omgeving (blauwe parkeerzone). Daarnaast bent u binnen enkele kilometers op de A325 en A15. In de direct omgeving zijn diverse bushaltes.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 113 m².
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (1) bestemming
• Detailhandel is uitsluitend toegestaan op de begane grond;
• Dienstverlening is uitsluitend toegestaan op de begane grond;
• Horeca is toegestaan voorzover dit ondersteunend is aan de hoofdfunctie en ten dienste staat van de hoofdfunctie.
* Potentiële huurders zullen worden voorgelegd aan de branchecommissie welke zorg zal dragen voor invulling van de winkelunits.

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
€ 12.995,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
€2,80 per m² per jaar
De kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (kortere termijn is bespreekbaar)

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek
Schellingshof 7, 6573 DK, Beek

Bedrijfstakken in Berg en Dal

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie