Platinawerf 4, 6641 TL, Beuningen Gld

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Platinawerf 4, 6641 TJ te Beuningen (Gld.)

Algemeen:
Het object betreft een kantoorruimte van ca. 666 m2 gelegen op zichtlocatie vanaf de snelweg A73 (voormalig hoofdkantoor Bakkerij Bart). Daarnaast beschikt het object over een riant afgesloten parkeerterrein met 25 parkeerplaatsen.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “de Schoenaker” op zichtlocatie van de A73. Op het bedrijventerrein zijn veelal soortgelijke bedrijfs- en kantoorobjecten gesitueerd i.c.m. bedrijfshallen. De bereikbaarheid is goed te noemen.

Het bedrijventerrein is direct gelegen nabij de afrit van de A73 met op enkele autominuten afstand de afrit van de A50 met aansluitingen op de A15 en A59. Per openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar, op loopafstand is er een bushalte gelegen.

Vloeroppervlakte:
Verdieping: Aantal v.v.o.:
Begane grond 353 m2
1e verdieping 313 m2
Totaal: 666 m2

Deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

*Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden, onder andere voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:

- Schrootjesplafond;
- Tegelvloer;
- Systeemplafonds;
- TL-inbouwverlichtingsarmaturen en spots;
- Vloerbedekking (pvc en lynoleum);
- Stroomvoorzieningen;
- Verwarming middels radiatoren en c.v. ketel;
- Isolerende beglazing met dauerluftung en te openen ramen;
- Databekabeling;
- Zonwering middels screens;
- Airco units;
- Diverse toiletgroepen;
- Brandveiligheidsgroepen.

Buitenterrein:
- Beklinkerd;
- Omheind en toegankelijk via 2 toegangspoorten.

Parkeren:
25 parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein.

Bestemming:
Bij de gemeente Beuningen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: "Bedrijventerrein Schoenaker 2011" dat werd vastgesteld bij raadsbesluit van d.d. 03-06-2013. Op grond van artikel 3.1 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Bedrijf – 1.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 100,- per m2 per jaar, excl. BTW
Parkeerplaats: € 150,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 2,- per m2 per jaar.
Voor aanvang van de huurperiode zullen er door de verhuurder tussenmeters worden geplaatst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.