Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
6562 XK, Groesbeek

Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek

€ 249.000 k.k. / € 20.000 p.j.

Omschrijving

REPRESENTATIEVE PRAKTIJKRUIMTE OP RUIM PERCEEL TE GROESBEEK OBJECT Het betreft een voormalige dokterspraktijk welke RIBW heeft verworven in 2011 en heeft verbouwd tot dagbestedingslocatie met kantoren. Aan de achterzijde van het perceel is een riante...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 162 m²
Perceel 1040 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Berg en Dal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.000 k.k. / € 20.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Paulus Potterweg 63
Plaats Groesbeek
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1040 m²
Kantoor
Oppervlakte 162 m²
Oppervlakte in units vanaf 162 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

REPRESENTATIEVE PRAKTIJKRUIMTE OP RUIM PERCEEL TE GROESBEEK

OBJECT
Het betreft een voormalige dokterspraktijk welke RIBW heeft verworven in 2011 en heeft verbouwd tot dagbestedingslocatie met kantoren. Aan de achterzijde van het perceel is een riante onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig, welke tevens bereikbaar is via een pad aan de zijkant van het object. De tuin is omheind door een hekwerk. Aan de voorzijde zijn 6 parkeerplaatsen aanwezig.

LOCATIE
Het object is gelegen in een woonwijk welke onder andere is voorzien van diverse maatschappelijke objecten en een basisschool. Op loopafstand zijn diverse winkels, restaurants en een supermarkt gelegen.

BEREIKBAARHEID
Het object is op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Groesbeek gelegen met al haar voorzieningen. Daarnaast is het op circa 15 autominuten afstand gelegen van het centrum van Nijmegen en de autosnelweg A73 is in circa 10 autominuten te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Groesbeek
Sectie: L
Nummers: 3579 en 4302
Perceelgrootte: tezamen 1.040 m²

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 162 m² VVO kantoor-/maatschappelijke ruimte gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het instapklare object wordt aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- linoleum vloerafwerking;
- gestucte plafonds;
- keuken met inbouwapparatuur;
- verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- alarmsysteem;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- balie;
- ICT-bekabeling;
- beklinkerd buitenterrein;
- fietsenstalling.

Bestemming
Het perceel heeft volgens het bestemmingsplan 'Groesbeek Zuid' (onherroepelijk vasstgesteld op 25 september 2014) de bestemming 'Maatschappelijk'. De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

A maatschappelijke en culturele voorzieningen;
B bij dit gebruik behorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, opritten, voetpaden, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en water.

Daarnaast is er opgenomen in het bestemmingsplan dat er archeologische verwachtingswaarden zijn. Uitbreiding op de kavel is volgens de beheersverordening niet mogelijk.

HUURPRIJS
€ 20.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

KOOPPRIJS
€ 249.000,- k.k.

KOOPOVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model- koopovereenkomst BOG, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek
Paulus Potterweg 63, 6562 XK, Groesbeek

Bedrijfstakken in Berg en Dal

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie