Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
6662 NG, Elst

Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een modern kantoorpand met een totale oppervlakte van ca. 795,8 m² v.v.o (872,3 b.v.o.) gelegen aan de Nijverheidsweg 2b te Elst. Het object uit bouwjaar 2011 is goed onderhouden en voorzien van een luxe inbouwpakket. De kantoorruimte...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 796 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Belegging
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsweg 2 b
Plaats Elst
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 796 m²
Oppervlakte in units vanaf 796 m²
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 1
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-08-15
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een modern kantoorpand met een totale oppervlakte van ca. 795,8 m² v.v.o (872,3 b.v.o.) gelegen aan de Nijverheidsweg 2b te Elst. Het object uit bouwjaar 2011 is goed onderhouden en voorzien van een luxe inbouwpakket. De kantoorruimte bestaat uit 8 lokalen, 5 kantoorruimtes en een pantry. Tevens zijn er 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Momenteel wordt het object verhuurd aan de stichting Quandraam, een Gelderse onderwijsinstelling. Stichting Quandraam is er sinds 1 januari 2022 gevestigd en heeft nog een huurperiode lopen tot en met 31 december 2026.

OMGEVING
Het object is gelegen aan de Aamseplas op bedrijventerrein ‘’De Aam’’. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich de op- en afrit van de A325 en de A15. Het object is goed bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op het perceel zijn 20 parkeerplekken gerealisseerd. De bushalte en het treinstation Elst zijn op loopafstand.

METRAGE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 795,8 m² v.v.o. (872,3 b.v.o.) en is als volgt verdeeld:
• Begane grond villa: ca. 416,9 m² v.v.o.
• Eerste verdieping: ca. 378,9 m² v.v.o.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Elst
Sectie: N
Nummer: 3178

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in de huidige (verhuurde) staat opgeleverd.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is ‘’Enkelbestemming Bedrijventerrein’’:
• Bedrijven in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten B;

Bebouwing: maximaal 100% van het perceel
Bouwhoogte: maximaal 12 meter
Goothoogte: maximaal 12 meter

ENERGIELABEL
Dit object heeft energielabel A

HUURGEGEVENS
Huurprijs is € 87.500,- per jaar, vrij van btw.
Huurder Stichting Quadraam
Expiratiedatum 31 december 2026 verlenging telkens 2 jaar met een opzegtermijn van 1 jaar.
Breakoptie per 1 januari 2025

KOOPPRIJS
€ 1.200.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg

KOOPOVEREENKOMST
De koopovereenkomst met daarin de afspraken die gemaakt zijn tussen de partijen zal worden opgesteld door VAD Notarissen. Tevens zal de levering plaatsvinden bij VAD Notarissen in Rotterdam.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient binnen 5 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

LEVERING ''AS IS WHERE IS''
Het object zal worden geleverd en door de uiteindelijke koper worden aanvaard "as is where is". Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de staat (fiscale, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand) waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhouden en/of gebreken in de breedste zin des woords zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper hiervan.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst
Nijverheidsweg 2 b, 6662 NG, Elst

Bedrijfstakken in Overbetuwe

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie