Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
6651 KS, Druten

Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten

€ 1.125.000 k.k.

Omschrijving

Adres: Nijverheidsweg 16, 6651 KS te Druten Algemeen: Het betreft een bedrijfshal met aan de voorzijde over twee bouwlagen showroom en kantoorruimte en een logistieke hal met racking (stellingen) met een totaal oppervlakte van ca. 2.150 m²....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2145 m²
Perceel 4160 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Druten

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.125.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsweg 16
Plaats Druten
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4160 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2045 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Nijverheidsweg 16, 6651 KS te Druten

Algemeen:
Het betreft een bedrijfshal met aan de voorzijde over twee bouwlagen showroom en kantoorruimte en een logistieke hal met racking (stellingen) met een totaal oppervlakte van ca. 2.150 m².

Ligging/Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd op het industrieterrein “Bedrijventerrein Westerhout”. De locatie is goed te bereiken middels de verbinding via de Maas en Waalweg en de Van Heemstraweg met aansluitingen op de rijkswegen A50 (Apeldoorn – Nijmegen – Eindhoven), A73 (Nijmegen – Venlo) en de A15 (Rotterdam – Bemmel) .

De locatie is tevens per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand zijn bushaltes aanwezig richting Nijmegen, Tiel en ‘s Hertogenbosch.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
Bedrijfshal: ca. 1.775 m² v.v.o.
Kantoor: ca. 65 m² v.v.o.

Totaal: ca. 1.840 m² v.v.o.

1e verdieping:
Bedrijfsruimte/showroom: ca. 205 m² v.v.o.
Kantoorruimte: ca. 100 m² v.v.o.

Totaal bedrijfspand: 2.145 m² v.v.o.

* deze metrage is vastgesteld door de aanwezige plattegrondtekeningen en globale inmeting op locatie. Er is geen meetrapport van het object aanwezig.

Vloerbelasting:
2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
ca. 6.8 meter, in de bedrijfshal

Opleveringsniveau:
Het object zal turn-key leeg en ontruimd worden opgeleverd, waarbij het uitgangspunt zal zijn het huidige opleveringsniveau van het object, waarbij de showroom leeg zal worden opgeleverd. Onder andere voorzien van;

Kantoor/showroom
- Laminaat als vloerafwerking in de kantoren;
- Pantry op 1e verdieping;
- Databekabeling;
- Toilet per verdieping;
- Te openen ramen in de kantoorruimte;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Hard houten trap naar 1e verdieping
- verwarming middels Cv-ketel en radiatoren;
- Split airco-units;
- Mechanische ventilatie;
- Camerasysteem;
- Alarmsysteem.

Bedrijfsruimte
- 3 overheaddeuren op maaiveld niveau;
- Verwarming middels heaters;
- Brandveiligheidsvoorzieningen waaronder brandslanghaspels en vluchtweg aanduidingen;
- Diverse (kracht)stroom punten;
- Betonvloer in de bedrijfshal;
- Tl-opbouwverlichting in de bedrijfshal;
- Lichtstraten in bedrijfsruimte;
- Stellingen (ter overname aangeboden).

Buitenterrein:
- Gevel verlichting;
- Beklinkerd terrein;
- Omheind en voorzien van draaipoorten.

Bestemming:
Bij de gemeente Druten valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: "Westerhout ‘93" dat werd vastgesteld bij raadsbesluit van d.d. 17 november 1994. Op grond van bedrijfsdoeleinden van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Bedrijfsdoeleinden 3.

Artikel 3 Bedrijfdoeleinden
2) doeleinden
De als “bedrijfsbebouwing” aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden
b) de (her)huisvesting van plaatselijke groothandels- en bedrijfsactiviteiten van bedrijfsactiviteiten van bedrijven uit de gemeente Druten en West Maas en Waal alsmede de (nieuw)vestiging van naar aard en schaal passende groothandel en bedrijven van buiten deze gemeenten, met dien verstande dat;
3) voor wat betreft de gronden op de plankaart aangegeven met cijfercode 3, slechts bedrijven zijn toegestaan in de categorie 1 tot en met 6 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Koopsom:
€ 1.125.000,- kosten koper

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten
Nijverheidsweg 16, 6651 KS, Druten

Bedrijfstakken in Druten

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie