Nieuweweg 197 D , 6603 BM, Wijchen

TE HUUR: RUIME BEDRIJFSRUIMTE VAN 390M² OP CENTRALE LOCATIE

ALGEMEEN
Namens de eigenaar kunnen wij u een royale bedrijfsruimte te huur aanbieden. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 390 m², verdeeld over een bedrijfshal van ca. 303 m², een entresol van ca. 67m² en een kantoorruimte van ca. 20 m². De ruimte beschikt onder andere over een elektrische overheaddeur, pantry, toilet, gasheater en krachtstroomaansluiting.

TE HUUR
Bedrijfsunit 390 m² - Nieuweweg 197 D, 6603 BM Wijchen

LOCATIE
Bedrijvenpark Wijchen-Oost is een veelzijdig bedrijventerrein met een sterke mix van zowel regionaal als internationaal opererende ondernemingen. Het terrein grenst direct aan bedrijventerrein Bijsterhuizen en is gesitueerd in het oostelijk deel van de gemeente Wijchen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A73, A50 en A326 is dit bedrijvenpark bijzonder aantrekkelijk voor logistieke en industriële activiteiten.

Op het park is een sterke concentratie van maakindustrie, ontwikkelingsbedrijven en op- en overslagbedrijven gehuisvest. Dankzij deze bedrijven speelt bedrijvenpark Wijchen-Oost een belangrijke rol in het lokale en regionale bedrijfsleven.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan laat een ruime variatie aan bedrijfsactiviteiten toe (met uitzondering van detailhandel), huurder dient zelf toestemming te verkrijgen van de gemeente Wijchen voor vestiging.

VLOERBELASTING
Begane grond: 1000 kg/m2.

VOORZIENINGEN GEBOUW
De unit wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Pantry;
- Toilet;
- Betonvloer;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Gasheater.

HUURPRIJS
€ 1.950,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 350,- excl. BTW per maand. Mocht de bedrijfsunit voor opslag worden gebruikt, dan zal het voorschot naar beneden worden bijgesteld.

NUTSVOORZIENINGEN
Het voorschot voor het verbruik en het vastrecht van gas, water en elektra is opgenomen in de servicekosten.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.