Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
6511 HJ, Nijmegen

Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen

€ 48.000 p.m.

Omschrijving

Molenstraat 82 - 6511 HJ - Nijmegen Het betreft een representatieve monumentale winkelruimte gelegen op een A2-locatie. De winkel is gelegen aan de Molenstraat, die grenst aan de populaire winkelstraat de Broerstraat. In de Molenstraat vindt u veel modewinkels, o.a....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 165 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 48.000 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1880
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Molenstraat 82
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 165 m²
Oppervlakte in units vanaf 165 m²
Oppervlakte verkoop vloer 165 m²
Frontbreedte 640 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2030-04-03
Onderhoud
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Molenstraat 82 - 6511 HJ - Nijmegen

Het betreft een representatieve monumentale winkelruimte gelegen op een A2-locatie. De winkel is gelegen aan de Molenstraat, die grenst aan de populaire winkelstraat de Broerstraat.
In de Molenstraat vindt u veel modewinkels, o.a. Hoogenboom Mode, Open32 en The Sting. Ook zijn er veel horecagelegenheden, o.a. Café Tempelier, Café Stretto, Danscafé El Sombrero en Cafe van Buren. Nijmegen staat bekend om de hoge terrasdichtheid. Zodra het weer het toelaat, kunt u hier in het bovenste deel van de Molenstraat (het Molenplein) op gezellige terrasjes zitten.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 6,40 meter.

Vloeroppervlakte:
ca. 165m² v.v.o. (dient nader ingemeten te worden).

Parkeren:
Betaald parkeren is op loopafstand van de winkelruimte mogelijk in de dichtbij gelegen ‘Keizer Karel’ parkeergarage. Tevens betaald parkeren in de omliggende straten en op het dak van Winkelcentrum Molenpoort.

Bestemming:
Gemengd - 3
- Cultuur, ontspanning;
- Detailhandel;
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
- Dienstverlening tot 20%
- Ondersteunende horeca
Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de gemeente Nijmegen of ons kantoor.

Huurprijs:
€ 48.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder zal op eigen naam en eigen rekening contracten afsluiten voor gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie