Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
6546 BB, Nijmegen

Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen

€ 75 p/m² p.j.

Omschrijving

CIRCA 785 M² OP ÉÉN VLOER GELEGEN AAN HET BEGIN VAN KERKENBOS TE NIJMEGEN OBJECT Representatief kantoorobject gelegen aan de oprit van kantorenpark Kerkenbos in stadsdeel Lindenholt. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 785 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 75 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkenbos 1001 *
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 785 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-11-20
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 84
Overdekte parkeerplaatsen 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

CIRCA 785 M² OP ÉÉN VLOER GELEGEN AAN HET BEGIN VAN KERKENBOS TE NIJMEGEN

OBJECT
Representatief kantoorobject gelegen aan de oprit van kantorenpark Kerkenbos in stadsdeel Lindenholt. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is onder andere voorzien van een kamerindeling, sanitaire voorzieningen en een pantry.

LOCATIE
Kerkenbos is een (zeer) ruim opgezet kantorenpark waar een grote verscheidenheid aan exploitaties zijn gehuisvest. Zo zijn er diverse kantoorgebruikers in de omgeving, waaronder accountantskantoren, financiële dienstverleners, marketingkantoren en zorgpartijen. Tevens zijn er verscheidene kleinschalige bedrijfsunits in combinatie met kantoorfaciliteiten gehuisvest op Kerkenbos. Op loopafstand liggen de Brabantse Poort en Nijmeegs grootste overdekte winkelcentrum, Winkelcentrum Dukenburg. Een pré voor u en uw medewerkers.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het kantorenpark uitstekend bereikbaar via de snelwegen A73 (Venlo/ Boxmeer/Köln), A326 en A50 (’s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem). Hierdoor is er tevens een goede verbinding met het Ruhrgebied en de Randstad.
Op loopafstand bevindt zich trein- en busstation Nijmegen Dukenburg, beide met een rechtstreekse aansluiting op NS Station Nijmegen Centraal.

PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen (circa 84 plaatsen), welke na rato aan de huurders worden toebedeeld.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 872 m² VVO kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Brandpreventiemiddelen;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
- Airco(splitunits);
- Keuken/pantry;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Sanitaire voorzieningen;
- Ruim parkeerterrein.

BESTEMMING
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan Brabantse Poort betreft Kantoren en/of bedrijfsdoeleinden. De gronden zijn bestemd voor de oprichting van bebouwing ten behoeve van kantoren, laboratoria en bedrijven voorkomend op de Staat van bedrijfsactiviteiten I en vestiging van zogenaamde A-inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m², ten behoeve van het verbruik van elektriciteit, gas en water, alsmede vastrecht, onderhoud installaties, onderhoud buitenterrein en groenvoorziening, legionellabeheer, ongediertebestrijding, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing en administratiekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ENERGIELABELKLASSE
A.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen
Kerkenbos 1001 *, 6546 BB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie