Industrieweg 50 C , 6541 TW, Nijmegen

OMSCHRIJVING
Luxe afgebouwd, zelfstandig, kantoorpand te huur in Nijmegen! Het kantoor is goed bereikbaar via de Energieweg en het stadcentrum van Nijmegen.

Dit moderne en luxe afgebouwde hoekpand biedt een flexibele indeling, met talloze mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk ca. 400 m², biedt het pand een ideale basis voor uw bedrijf.

Het kantoorpand heeft een nette uitstraling dankzij de inrichting door een projectinrichter, wat bijdraagt aan de professionele sfeer. De ruimtes zijn ideaal voor kantoren, vergaderingen, showroom, of zelfs een combinatie van deze functies.
De bus stopt om de hoek.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, 2 afgescheiden toiletten en een invalidentoilet.
Kantoortuin, waaraan een nette pantry en afsluitbare kantoren aanwezig zijn, voorzien van glazen wanden.
Technische ruimte, die ook als opslagruimte gebruikt kan worden.

Eerste verdieping:
Kantoorruimtes en een vergaderruimte, ideaal voor administratieve werkzaamheden en overleg.
Nette pantry en kantoren / vergaderruimten in verschillende afmetingen.
Het pand wordt gestoffeerd aangeboden, zonder meubilair.

VOORZIENINGEN
- Airco-units voor optimale klimaatbeheersing;
- Verlichtingsarmaturen en een klimaatinstallatie;
- Systeemplafond met verlichting;
- Alarminstallatie;
- Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking;
- 2 pantries;

PARKEREN
Het kantoorpand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

HUURPRIJS
De huurprijs voor dit object bedraagt € 105.000,- per jaar, exclusief omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten voor dit object bedraagt € 16.000,- per jaar.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.