Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
6591 AZ, Gennep

Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep

€ 80 p/m² p.j.

Omschrijving

Adres: Europaplein 10 F, 10 G en 10 I, 6591 AZ te Gennep Algemeen: Het betreft een winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Duivenakker te Gennep. De winkelruimte is gelegen op kelderniveau naast de Action. In het winkelcentrum zijn een aantal landelijke...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1280 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Gennep

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 80 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Europaplein 10 F-G-I
Plaats Gennep
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 1280 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Aan het Europaplein zijn 167 parkeerplaatsen beschikbaar in een blauwe zone.
Niet-overdekte parkeerplaatsen 167
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Europaplein 10 F, 10 G en 10 I, 6591 AZ te Gennep

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Duivenakker te Gennep. De winkelruimte is gelegen op kelderniveau naast de Action. In het winkelcentrum zijn een aantal landelijke ketens gevestigd, zoals Jumbo, Scapino en Action. Momenteel zijn er drie winkelruimtes beschikbaar met een vloeroppervlakte tussen de 200 m² en 610 m².

Ligging/bereikbaarheid:
Het winkelcentrum Duivenakker is gelegen in het centrum van Gennep. In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens (zoals Hema en Kruidvat) gevestigd, maar ook veel speciaalzaken en horecagelegenheden. Het object is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn 167 parkeerplaatsen beschikbaar, in een blauwe zone, op het Europaplein aan de zijkant van het gebouw.

Vloeroppervlakte:
Het object is verdeeld over het navolgende metrage:

Plaats Straatnaam Nr. Categorie Totaal m²
Gennep Europaplein 10F Winkel 470 m²
Gennep Europaplein 10G Winkel 610 m²
Gennep Europaplein 10I Winkel 200 m²
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering. Er is geen meetrapport beschikbaar.

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (1) bestemming
• Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
• Wonen;
• Maatschappelijk;
• Kantoor;
• Horeca tot en met horecacategorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
*Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de gemeente Gennep.

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Eindoplevering:
Bij de beëindiging van de huurovereenkomst dient huurder het gehuurde casco op te leveren. Beschadigingen, als gevolg van het gebruik door huurder, dienen te worden hersteld voor het einde huurovereenkomst.

Huurprijs:
€ €80,- euro per m² per jaar, excl. BTW.

Servicekosten:
€ 12,16 per m² per jaar, excl. BTW.

De servicekosten kunnen onder andere bestaan uit de volgende onderdelen:
• Glasbewassing;
• Glasverzekering;
• Bouwkundig klein onderhoud;
• Dakinspectie;
• Onderhoud gebouwgebonden installaties (luchtbehandeling, BMC, noodindicatoren etc.);
• Onderhoud brandblussers;
• Onderhoud liftinstallaties incl. liftkeuring;
• Onderhoud garage/overhead deuren, overige parkeerinstallaties;
• Onderhoud beveiligingsinstallatie;
• Onderhoud elektrische installatie;
• Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
• Schoonhouden van de algemene ruimte en dienstruimten;
• Leveren van sanitaire voorzieningen;
• Bewakingsdiensten;
• Rioolrechten, waterschapslasten en overige lasten ten gevolge van het gebruik;
• Beheer- en administratiekosten 5 %

Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nuts-leveranciers.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep
Europaplein 10 F-G-I, 6591 AZ, Gennep

Bedrijfstakken in Gennep

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie