Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
6511 RC, Nijmegen

Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen

€ 23.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Burchtstraat 61, 6511 RC te Nijmegen. Algemeen: Het betreft een winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 60 m² met een kelder. De winkelruimte is gelegen op een A2 locatie (promenadegebied en tussen de Grote Markt en de C&A ) in het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 60 m²
Perceel 158 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 23.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1873
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burchtstraat 61
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Oppervlakte in units vanaf 60 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Burchtstraat 61, 6511 RC te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 60 m² met een kelder. De winkelruimte is gelegen op een A2 locatie (promenadegebied en tussen de Grote Markt en de C&A ) in het stadscentrum van Nijmegen, tegenover de ingang naar de Marikenstraat. De begane grond kan worden gebruikt als winkelruimte en de kelder voor eventuele opslag.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen op een A2 locatie met gemiddeld 23.700 passanten op een (normale) zaterdag. De Burchtstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Ziekerstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens (zoals H&M, Van Haren, C&A en Flying Tiger) gevestigd, maar ook een aantal speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de binnenstad van Nijmegen zijn diverse parkeergarages gelegen waar, tegen betaling, geparkeerd kan worden. Parkeergarages Kelfkensbos en Eiermarkt zijn op korte loopafstand gelegen. In de omgeving zijn diverse bushaltes te vinden en tevens is het Centraal Station van Nijmegen op 15 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 60 m² v.v.o..

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Perceelnummer: 7163

Bestemming:
Het object heeft als bestemming ‘’Gemengd-3’’ en is volgens de plankaart bestemd voor:
a. Cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
b. Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
c. Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van dienstverlening -20% is tevens dienstverlening toegestaan tot max. 20% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;
d. Ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
€ 23.000,- per jaar exclusief BTW

Parkeren:
Parkeergarage Kelfkensbos en de Eiermarkt zijn op korte loopafstand gelegen.

Servicekosten:
Huurder zal zelf contracten afsluiten met de nuts leveranciers voor de levering en vastrecht van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen
Burchtstraat 61, 6511 RC, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie