Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
6546 AS, Nijmegen

Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen

€ 44.500 v.o.n.

Omschrijving

58 nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits gelegen aan Bijsterhuizen 1104 te Nijmegen Algemeen: Het Businesspark Nijmegen bestaat uit 58 units met een bruto vloeroppervlakte variërend van 28 m² tot en met 144 m². Daarvan zijn 16 units voorzien van een verdiepingsvloer....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 28 m²
Perceel 5100 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 44.500 v.o.n.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bijsterhuizen 1104 U44 ong
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5100 m²
Belegging
Soort belegging bedrijfsruimte
Aantal huurders 1
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 28 m²
Oppervlakte in units vanaf 28 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

58 nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits gelegen aan Bijsterhuizen 1104 te Nijmegen

Algemeen:
Het Businesspark Nijmegen bestaat uit 58 units met een bruto vloeroppervlakte variërend van 28 m² tot en met 144 m². Daarvan zijn 16 units voorzien van een verdiepingsvloer.

De architect heeft een ontwerp gemaakt met veel variatie in beschikbare units. Er zijn maar liefst negen varianten beschikbaar, waarvan vier varianten een verdiepingsvloer hebben voor bijvoorbeeld een kantoor.

Opslagunits
De vijf varianten opslagunits zijn door hun hoogte van bijna zes meter bijzonder ruim. De kleinste opslagunit biedt u 168 kubieke meter opslagruimte, wat overeenkomst met vier garageboxen!

Locatie:
Bedrijventerrein Bijsterhuizen
Door het bedrijventerrein ligt als kenmerkende doorgangsweg de A326. Een toegangsweg met daaraan de belangrijkste zichtlocaties van Bijsterhuizen. Juist aan deze A326 gaan we, vrijwel direct naast het Palkerplein, op een geweldige zichtlocatie een prachtig bedrijfsverzamelgebouw realiseren.

De bereikbaarheid van het Businesspark Nijmegen is erg goed te noemen. Uiteraard heeft geen enkel perceel een directe uitweg aan de A326. Het is daarom ideaal dat het Businesspark op zo’n 100 meter van de rotonde van het Palkerplein gesitueerd is. U pikt vliegensvlug uw spullen op die u nodig heeft voor uw werk. Ook vanuit Wijchen en Beuningen is de bereikbaarheid perfect: binnen 5 tot 10 minuten bent u bij uw bedrijfsunit.

Ontwerp
Vanwege de ligging op zichtlocatie aan het Palkerplein stelt de gemeente terecht eisen aan de uitstraling van het gebouw en de terreininrichting. We hebben daarom gekozen voor veel metselwerk aan de zichtzijdes, gecombineerd met veel groen. Om het onderhoud te minimaliseren is gekozen voor aluminium puien en kozijnen. Daar heeft u geen omkijken meer naar. De combinatie van de perfecte ligging en de uitstraling van het gebouw maakt het een zeer aantrekkelijke investering voor eigen gebruik of verhuur.

Eigen gebruik of verhuur
De opslagunits zijn door de ligging en ontwerp bijzonder geschikt voor elke ZZP’er en kleine MKB’er. Daarvan zijn er in de omgeving heel erg veel. Als u een opslagunit koopt om deze te verhuren kunt u rekenen op een goed rendement. In de brochure (die u kunt downloaden via de link rechtsboven op deze pagina) ziet u een uitgewerkte berekening.

Vereniging van Eigenaren
Het onderhoud en de verzekering van uw opslagunit is super eenvoudig geregeld via de Vereniging van Eigenaren. U betaalt daarvoor een klein maandelijks bedrag (zie brochure) waarmee alles geregeld is. Als verhuurder hoeft u alleen een huurder te vinden en de huur te innen. Makkelijk!

Meerwerkpakket
Om het u nog makkelijker te maken bieden we een meerwerkpakket aan tegen een zeer scherpe prijs. Die scherpe prijs is mogelijk door het groot aantal units: u bent zeker voordeliger uit en uw unit is bij oplevering direct gebruiksklaar en “turn-key”. De inhoud van het pakket vindt u in de brochure.

Extra informatie en technische omschrijving
Voor extra informatie en een uitgebreide technische omschrijving kunt u de brochure downloaden.

Verschillende varianten, prijzen en beschikbaarheid

De architect heeft 5 verschillende maten getekend, die uiteraard verschillend geprijsd zijn. Daarmee heeft u het voor het kiezen.

11 units van 28 m². Prijs € 44.500 v.o.n. excl. BTW. Nog beschikbaar 8 stuks.
10 units van 30 m². Prijs € 47.500 v.o.n. excl. BTW. Nog beschikbaar 10 stuks.
10 units van 35 m². Prijs € 54.500 v.o.n. excl. BTW. Nog beschikbaar 7 stuks.
10 units van 40 m². Prijs € 61.500 v.o.n. excl. BTW. Nog beschikbaar 6 stuks.
1 unit van 42 m². Prijs € 64.500 v.o.n. excl. BTW. Nog beschikbaar 0 stuks.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 U44 ong, 6546 AS, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie