Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
6546 AS, Nijmegen

Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen

€ 117.500 p.j.

Omschrijving

BINNENKORT EEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR GELEGEN OP BIJSTERHUIZEN IN WIJCHEN OBJECT De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte betreft een nieuwbouw bedrijfshal voorzien van een showroom/kantoor op de begane grond en op de 1e verdieping. De bedrijfshal...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1414 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 117.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bijsterhuizen 1104 ong
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 854 m²
Kantoor oppervlakte 560 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

BINNENKORT EEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR GELEGEN OP BIJSTERHUIZEN IN WIJCHEN

OBJECT
De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte betreft een nieuwbouw bedrijfshal voorzien van een showroom/kantoor op de begane grond en op de 1e verdieping. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 8.50 meter en een vloerbelasting van 1.500kg/m2. De kantoorruimte/showroom wordt onder andere voorzien van een toilet met voorportaal. Aan de zijkant van de bedrijfshal bevindt zich een overheaddeur.
Het object heeft een representatieve en moderne uitstraling met een de voorzijde veel glas en voldoende parkeerplaatsen.

LOCATIE
Business Park 'Bijsterhuizen' is de logistieke hub van Wijchen, gelegen nabij Nijmegen. Logistieke bedrijven die ook voor deze locatie hebben gekozen zijn o.a. DHL, Copaco, Jusda Europe, Alloga en Smiths Medical. Ook huisvest Bijsterhuizen diverse grote productiebedrijven.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: Bedrijvenpark Bijsterhuizen ligt strategisch tussen Nijmegen en Wijchen, pal aan de snelwegen A73 en A326. De op- en afritten van verbindingswegen naar zowel de Randstad, Antwerpen als Duitsland zijn op een steenworp afstand gelegen.

OV: De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is goed, dankzij de bushalten gelegen op loopafstand aan de Schoenaker.

PARKEREN
Ca. 25 parkeerplaatsen

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 1414 m² VVO, als volgt verdeeld:
- 854 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- 288 m² kantoorruimte/showroom op de begane grond;
- 272 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;

HUURPRIJS
€ 117.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluitingen met de nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Vervolgens wordt de huurovereenkomst verlengd met perioden van steeds 5 jaar.

BESTEMMING
Toegestaan zijn bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven. Voor informatie met betrekking tot het bestemmingsplan kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, Q4 dit jaar.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen
Bijsterhuizen 1104 ong, 6546 AS, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie