Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
6522 BB, Nijmegen

Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

Adres: Berg en Dalseweg 51-51abc, 6522 BB te Nijmegen. Algemeen: Prachtig karakteristiek herenhuis welke is verbouwd naar 4 zelfstandige luxe appartementen! Het betreffen ruime 2-kamer appartementen welke van alle gemakken zijn voorzien, waaronder complete en luxe...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 103 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 825.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Berg en Dalseweg 51 51-abc
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Belegging
Soort belegging woonruimte
Aantal huurders 4
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2029-10-08
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Berg en Dalseweg 51-51abc, 6522 BB te Nijmegen.

Algemeen:
Prachtig karakteristiek herenhuis welke is verbouwd naar 4 zelfstandige luxe appartementen! Het betreffen ruime 2-kamer appartementen welke van alle gemakken zijn voorzien, waaronder complete en luxe keuken, badkamer en toilet.

Het object is gelegen op een toplocatie in de wijk Hunnerberg aan de Berg en Dalseweg en op loopafstand van het stadscentrum. De wijk maakt onderdeel uit van het populaire stadsdeel Nijmegen-Oost en kenmerkt zich hoofdzakelijk door karakteristieke herenhuizen met diverse functies. In de directe omgeving wordt het overgrote deel particulier bewoond.

Alle appartementen zijn reeds verhuurd.

Ligging/ Bereikbaarheid:
De Berg en Dalseweg is een belangrijkste verkeersaders binnen Nijmegen. Het stadscentrum is op steenworp afstand gelegen. Tevens zijn er goede ontsluitingen naar de stadsbrug en het centraal station. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes gesitueerd welke ondermeer in verbinding staan met het centraal station.

Vloeroppervlakte:
Berg en Dalseweg 51a (souterrain) ca. 54 m² GBO (excl. patio)
Berg en Dalseweg 51 (bel-etage) ca. 49 m² GBO
Berg en Dalseweg 51b (1e verdieping) ca. 48 m² GBO
Berg en Dalseweg 51c (2e verdieping) ca. 51 m² GBO
Totaal ca. 202 m² GBO

Het opgegeven metrage is ter indicatie en op basis van een globale inmeting ter plaatse. Er is geen meetrapport aanwezig.

Kadaster:
Gemeente: Hatert
Sectie: A
Nummer: 7944
Grootte: 103 m²

Indeling:
Het pand is verdeeld en verbouwd naar 4 zelfstandige appartementen. Nummer 51a (souterrain) heeft een eigen entree gelegen aan de voorzijde. De overige appartementen beschikken over een gemeenschappelijke entree welke is gelegen op de bel-etage. Vanuit de gemeenschappelijke hal is de voordeur van nummer 51 gesitueerd. Het trappenhuis biedt verder toegang naar nummers 51b (1e verdieping) en 51c (2e verdieping). De 2-kamer zijn soortgelijk. Het appartement in het souterrain heeft een patio (ca. 5 m²) gelegen aan de achterzijde.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige (verhuurde) staat, met de thans aanwezige installaties en voorzieningen worden opgeleverd, waaronder:
- Per appartement eigen g/w/e aansluiting
- Cv-installatie per appartement met radiatoren
- Luxe keuken met inbouwapparatuur per appartement
- Geheel betegelde badkamer met douche, ventilatie en wastafel per appartement
- Toilet per appartement
- Witgoedaansluiting per appartement

Parkeren:
Er behoren geen parkeervoorzieningen bij het object. In de directe omgeving is betaald parkeren. Er is een mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning. Meer informatie is te verkrijgen bij de gemeente Nijmegen.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Nijmegen Oost”, vastgesteld op 26-06-2013.

Het perceel is bestemd met “enkelbestemming wonen” en dubbel bestemming “waarde – archeologie 3 en waarde – cultuurhistorie 2”.

Huurgegevens:
De appartementen worden op basis van een huurovereenkomst verhuurd met een totale kale huurprijs van € 43.698,96 per jaar. Daarnaast bedragen de servicekosten € 25,-- per appartement per maand en hebben betrekking op onderhoud tuin, servicecontract installaties en glasbewassing.

Huurders hebben zelf contracten t.b.v. gas, water en elektra. Per huurder is er een waarborgsom.

Nadere informatie:
- De appartementen Berg en Dalseweg 51, 51a en 51c beschikken over energielabel C. Berg en Dalseweg 51b beschikt over energielabel B.
- Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object.

Koopsom:
€ 825.000,-- k.k.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Notaris:
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Alle media

Alle afbeeldingen

Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen
Berg en Dalseweg 51 51-abc, 6522 BB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie