Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Voermanstraat 19, Arnhem 6813 HA Arnhem

6813 HA Arnhem vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Lichte, royale jaren ’30 hoekwoning in de 'Hoogkamp’, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Dit heerlijke gezinshuis heeft een zonnige besloten achtertuin en een aangebouwde garage die nu verdeeld is in twee bergingen. De oprit aan de zijkant van het huis zorgt ervoor dat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde heeft deze...

Brochure

Download de brochure van Voermanstraat 19, Arnhem.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Hoogkamp
    915 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hoogkamp
    955 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 328.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Lichte, royale jaren ’30 hoekwoning in de 'Hoogkamp’, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Dit heerlijke gezinshuis heeft een zonnige besloten achtertuin en een aangebouwde garage die nu verdeeld is in twee bergingen. De oprit aan de zijkant van het huis zorgt ervoor dat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde heeft deze karakteristieke een fijne royale en lichte woonkamer.

Vanuit de geliefde en groene wijk de 'Hoogkamp’ loopt u binnen een minuut de natuur in. De wijk is omgeven door de bossen van de landgoederen Warnsborn en Mariëndaal en de parken Sonsbeek en Gulden Bodem. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo zijn er in de wijk drie uitstekende basisscholen, een bakker, wijnhandel en eetgelegenheden. Het centrum en het centraal station van Arnhem vindt u op fietsafstand.
Door de zeer gunstige ligging aan de noordzijde van Arnhem bereikt u de binnen 5 minuten de uitvalswegen A12 en A50.

Indeling
Begane grond: Hal met fraaie terrazzovloer en toegang naar de moderne toiletruimte. Trap naar de eerste verdieping en trap naar de provisiekelder. Royale L-woonkamer met open moderne keuken. De woonkamer is aan de voorzijde vergroot door de aanbouw van een erker. Daarnaast is er aan de achterzijde een kamerbrede uitbouw met schuifpui gerealiseerd. De woonkamer heeft een houten planken vloer en een open haard. De keuken ligt aan de achterkant en is uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een zes pits RVS gasfornuis met oven, een vaatwasser en een losse koelkast met vriezer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft twee grote inbouwkasten, de kamer aan de achterkant heeft een inloopkast (voorheen derde slaapkamer, eenvoudig terug te brengen) en grenst aan een groot zonnig pandbreed balkon. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met ladekast en een toilet.

Tweede verdieping: Volwaardige zolder dankzij nieuw aangebrachte brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze verdieping bestaat uit een grote (slaap)kamer (eenvoudig te verdelen in twee) en een overloop met de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en een paar handige inbouwkasten.

De op het zuiden gelegen tuin is helemaal omzoomd door een schutting begroeid met hedera. De tuin is grotendeels bestraat met klinkers, hier en daar onderbroken door een boompje en te bereiken door vanuit het huis en via een achterom. De berging (voorheen garage) is in twee ruime delen verdeeld. Het eerste deel is toegankelijk vanaf de oprit en ideaal voor de fietsen. In het tweede deel kom je vanuit de tuin.
De aangelegde voortuin is ook voorzien van eigen parkeergelegenheid.

De afgelopen jaren is het huis grondig aangepakt, zodat het helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd. Tegelijkertijd zijn de stijl en uitstraling van de bouwperiode teruggebracht, bijvoorbeeld door de aanbouw van een erker en door alle kunststof kozijnen te vervangen door hout. In de hal werd een terrazzovloer gelegd. De woonkamer kreeg een houten vloer en er kwam een open haard inclusief compleet nieuw rookkanaal. Aan voor- en achterzijde werden dakkapellen geplaatst en achter en naast het huis werd een deel aangebouwd. Ook is de voor- en achtertuin nieuw aangelegd. De woning heeft daarnaast een moderne keuken en badkamer en kan daardoor zo betrokken worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 425.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 3 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Voermanstraat 19
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 485 m³
Perceeloppervlakte 209 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.