Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
6824 AX, Arnhem

Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem

€ 405.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum in een leuk doodlopend straatje vindt u deze royale benedenwoning (woonoppervlak 143m²) met vrijstaande berging en besloten zonnige achtertuin. De wijk Molenbeke staat bekend om haar prettige woonklimaat. Op loopafstand het bruisende...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 405.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Molenbeekstraat 4
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 22-08-2021 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op loopafstand van het centrum in een leuk doodlopend straatje vindt u deze royale benedenwoning (woonoppervlak 143m²) met vrijstaande berging en besloten zonnige achtertuin. De wijk Molenbeke staat bekend om haar prettige woonklimaat. Op loopafstand het bruisende stadscentrum van Arnhem en diverse parkjes. In deze sfeervolle benedenwoning zijn nog authentieke kenmerken te vinden, waaronder prachtige kamer en suite deuren met glas in lood en hoge plafonds met indrukwekkende ornamenten.

Het woonhuis verkeert in uitstekende staat. Alle elektra is vervangen, water en gasaansluitingen zijn helemaal van deze tijd en de wanden, plafonds en de vloeren zijn geïsoleerd. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing en bijna al het houtwerk is de afgelopen 2 jaar geschilderd.

Uniek is het feit dat de woning voor meerdere doelgroepen geschikt is. Enerzijds voor mensen met kinderen, er zijn maar liefst 4 slaapkamers en anderzijds voor de doelgroep met werkplek aan huis. In de gang zit een aparte deur, de vroegere personeelsingang. Deze leidt naar de grote ruimte aan de voorzijde, vroeger keuken met slaapplek voor het personeel en nu in gebruik als werkruimte. Ideaal, want toekomstige cliënten hoeven niet door het woonhuis heen, ze kunnen na de entree meteen naar de werkplek. Dat geeft een ultiem gevoel van privacy!

INDELING

Souterrain/begane grond:
Entree, royale slaapkamer, nu in gebruik als werkplek met toegang naar de gang en separaat toilet. Diezelfde gang leidt naar 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op dezelfde verdieping de luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Verder een afgesloten ruimte waar nu de wasmachine en droger staan.

Eerste verdieping:
Entree, gang, 2e toilet, royale woonkamer en suite met openslaande deuren naar het balkon, gezellige open keuken met 6 pits gasfornuis met brede oven. Vanuit de gang een aparte doorgang naar de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- souterrain met veel licht en ruime stahoogte;
- volledig dubbel glas, HR ++ glas;
- energielabel B;
- nieuwe leidingen;
- op de hele eerste woonlaag ligt een houten vloer;
- souterrain-begane grond volledig voorzien van vloerverwarming onder een gegoten vloer;
- intentieverklaring VVE aanwezig;
- recent uitgevoerde bouwkundige keuring aanwezig.

Alle media

Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem
Molenbeekstraat 4, 6824 AX, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.300
  • Vrouwelijke inwoners

    4.480
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 232.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie