Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Kraijesteijnlaan 2, Rozendaal 6891 EB Rozendaal

6891 EB Rozendaal vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een van de mooiste plekjes van Rozendaal, in de wijk "Kapellenbergh", in een prachtige groene bosrijke omgeving. Is gedeeltelijke onderkelderd met een inpandige garage en wellnessruimte. Ook is er nog een aparte buitenberging en houtopslag. Dit fraaie object omgeven door een kleurrijke tuin met beregeningsinstallatie en tuinverlichting beschikt...

Brochure

Download de brochure van Kraijesteijnlaan 2, Rozendaal.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rozendaal
    730 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rozendaal
    755 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 455.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rozendaal
    743 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rozendaal
    755 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

Uitgebreide omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een van de mooiste plekjes van Rozendaal, in de wijk "Kapellenbergh", in een prachtige groene bosrijke omgeving. Is gedeeltelijke onderkelderd met een inpandige garage en wellnessruimte. Ook is er nog een aparte buitenberging en houtopslag. Dit fraaie object omgeven door een kleurrijke tuin met beregeningsinstallatie en tuinverlichting beschikt over diverse zonnige terrassen en een fraaie in niveau aangebrachte beekloop met vijver. Het huis is voorzien van alle moderne isolatievormen, centrale verwarming en een alarminstallatie.

Woonoppervlak 235 m². Perceeloppervlak 1.474 m².

De villa is ideaal gesitueerd ten opzichte van de bossen en de Posbank. Dit biedt de sportieve natuurliefhebber uitgebreid de mogelijkheid tot wandelen, hardlopen, fietsen en recreëren in de natuur. Daarnaast bevinden zich diverse sportaccommodaties - waaronder tennis, voetbal, hockey, manege en golf - in de nabije omgeving. Een uitgebreid winkelaanbod treft u in Velp en natuurlijk het centrum van Arnhem dat binnen enkele autominuten bereikbaar is. Is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, toiletruimte, centrale hal met vide, sfeervolle living met open haard en speelse hoeken, ruime eetkamer en aansluitend twee werkkamers allen met lichtstraat. Openslaande deuren naar veranda en terrassen. Luxe Bulthaup woonkeuken met glazen schuifwand en voorzien van alle apparatuur, bijkeuken met opstelling van cv-ketel en wasapparatuur.

Vanuit de bijkeuken heeft u middels een vaste trap toegang naar de onderverdieping.

Onderverdieping:
Hal, met toegang naar de inpandige garage, provisiekast, wijnkelder, wellnessruimte met professioneel massagebad en massage-/stoomdouche, toilet en vaste wastafel met spiegelkast.

Tevens bevindt zich in deze ruimte een Finse sauna en een infrarood sauna.

1e verdieping:
Overloop, separate toiletruimte, 3 royale slaapkamers (resp. 18 m², 18 m² en 11 m²) moderne complete badkamer met ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Grote bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Kraijesteijnlaan 2
Plaats Rozendaal
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 235 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Inhoud 1000 m³
Perceeloppervlakte 1474 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 17-05-2028 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.