Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Het Hout 40, Arnhem 6846 EB Arnhem

6846 EB Arnhem vraagprijs € 415.000 k.k.

Omschrijving

In de populaire buurt “de Leihagen”, in een omgeving met alleen maar 2 onder 1 kap- en vrijstaande woningen, staat dit goed onderhouden huis in een ruim opgezette woonomgeving. De fraaie vormgeving van de buitenzijde vertaalt zich aan de binnenzijde in een ruime woonkamer en een open grote woonkeuken. Het totaal aantal slaapkamers komt uit op 4 en de woning beschikt over een vrijstaande houten...

Brochure

Download de brochure van Het Hout 40, Arnhem.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Schuytgraaf-Zuid
    1.940 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Schuytgraaf-Zuid
    1.925 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 240.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

In de populaire buurt “de Leihagen”, in een omgeving met alleen maar 2 onder 1 kap- en vrijstaande woningen, staat dit goed onderhouden huis in een ruim opgezette woonomgeving. De fraaie vormgeving van de buitenzijde vertaalt zich aan de binnenzijde in een ruime woonkamer en een open grote woonkeuken. Het totaal aantal slaapkamers komt uit op 4 en de woning beschikt over een vrijstaande houten garage met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf.

De achtertuin ligt op het westen, waardoor je in het voorjaar en in de zomer ook ‘s avonds lekker in het zonnetje kunt zitten. Aan de voorzijde is er de ruime voortuin van waar je uitkijkt over de straat, waarvan de 2 weghelften wordt gescheiden door een brede groenstrook. Het geheel ligt heel centraal in de wijk. Het winkelcentrum, enkele basisscholen en de bushalte liggen op loopafstand. Iets verderop, maar nog steeds lopend goed te doen bevindt zich het NS-station Arnhem Zuid en de Internationale School.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset, garderobe en de meterkast. Open je de toegangsdeur dan sla je linksaf de woonkamer in die uitkijkt op de achtertuin. De woonkamer vormt als het ware het zitgedeelte, waarbij 2 openslaande deuren de verbinding vormen met de achtertuin. Opvallend aan de living is de grote hoeveelheden glaspartijen die het geheel een nog ruimtelijker uitstraling geven. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken waar een royale eettafel geplaatst kan worden. De liefhebber van koken zal zich hier uitstekend kunnen uitleven met een luxueus ingedeelde keuken inclusief een kookeiland met keramische kookplaat en eilandschouw. De overige (Siemens) inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron en een heteluchtoven. De keukenblokken zijn voorzien van een natuurstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. De vertrekken variëren in ruimte van circa 12m2, 10m2 en 5 m2. De kleinste kamer is ingericht als walk in closet. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het tweede toilet bevindt zich niet in de badkamer maar heeft een separate toegang van de overloop.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder, waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Bovendien is hier volop opslagruimte aanwezig. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer geplaatst die mede dankzij de dakkapel ongeveer 20 m2 groot iis.

De woning is voorzien van een vliering over de ver de gehele breedte van de zolder. Deze vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

– Het huis bevindt zich in een sfeervolle en gemoedelijke woonomgeving
– Brede straat aan de voorzijde in tegenstelling tot de andere straten in de buurt
– De verkeersintensiteit in de straat is beperkt daar er over het algemeen slechts sprake is van bestemmingsverkeer
– Speelgelegenheden voor kinderen bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 415.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 wekens, 4 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak leisteen
Locatie
Adres Het Hout 40
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 475 m³
Perceeloppervlakte 241 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 20-02-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatie
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 610
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.