Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Colenbranderstraat 25, Arnhem 6813 KV Arnhem

6813 KV Arnhem vraagprijs € 569.500 k.k.

Omschrijving

In de wijk " De Sterrenberg " royaal en charmant helft van een dubbel jaren '30 woonhuis met een tuinkamer, een oprit en een zonnige op het zuidwesten gelegen tuin met achterom. Geweldig gelegen op een zeer geliefde kindvriendelijke locatie in Arnhem-Noord. In de directe nabijheid van alle voorzieningen. Zo zijn er in de wijk drie uitstekende basisscholen en twee kinderdagverblijven. Het...

Brochure

Download de brochure van Colenbranderstraat 25, Arnhem.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Sterrenberg
    495 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Sterrenberg
    540 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 336.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

In de wijk " De Sterrenberg " royaal en charmant helft van een dubbel jaren '30 woonhuis met een tuinkamer, een oprit en een zonnige op het zuidwesten gelegen tuin met achterom. Geweldig gelegen op een zeer geliefde kindvriendelijke locatie in Arnhem-Noord. In de directe nabijheid van alle voorzieningen. Zo zijn er in de wijk drie uitstekende basisscholen en twee kinderdagverblijven. Het centrum en het centraal station van Arnhem vindt u op fietsafstand. Door de zeer gunstige ligging aan de noordzijde van Arnhem bereikt u de binnen 5 minuten de uitvalswegen A12 en A50. Park Sonsbeek-Zijpendaal, park Mariendaal en landgoed Warnsborn liggen op loopafstand. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en is gebouwd in de midden jaren '30. De woning is gelegen op een kavel van 261 m². Het weidse zicht aan de voorzijde, de authentieke elementen alsmede de goede staat van onderhoud kenmerken dit heerlijke gezinshuis.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de kelder die is onderverdeeld in een provisie en een was kelder. Ruime L-woonkamer en suite (totaal ca. 45 m²) voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne Lodder keuken met alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een fraai RVS fornuis met oven. In de tuin bevindt zich een verrassende extra tuinkamer in de voormalige garage voorzien van een open haard en een lichtkoepel. Een heerlijke plek om van uw tuin te genieten. Vanaf de oprit bereikt u de berging.

Eerste verdieping: Overloop met origineel trappenhuis. Drie slaapkamers (resp. 17, 14 en 6 m²) waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde toegang heeft naar het royale pandbrede balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wc en vaste wastafel.

Tweede verdieping: Overloop en twee slaapkamers beide met een dakkapel. Royale zolderberging.

Vliering voor extra bergruimte.

Algemeen:
- Perceeloppervlakte 261 m²;
- Woonoppervlakte circa 156 m²;
- Inhoud 575 m³;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Dakisolatie en spouwisolatie;
- Dakpannen vernieuwd;
- C.V.-gas (bouwjaar ketel 2007);
- Veel vaste kasten in de woning;
- De kamer in de voormalige garage is voor diverse doeleinden geschikt (bijv. werkkamer, logeerkamer, tuinkamer);
- Indien gewenst is de garage na kleine aanpassingen weer als garage te gebruiken;
- Ruime jaren ’30 woning met een uitstekende ligging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 569.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Colenbranderstraat 25
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 575 m³
Perceeloppervlakte 261 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.