Object
Verhuurd

Hoofdstraat 26 a, Velp 6881 TH Velp

6881 TH Velp

Omschrijving

Dit geheel gerenoveerde koetshuis van ca. 210 m² is voorzien van een imposante entree. Gecombineerd met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de ruime parkeermogelijkheden nabij het pand maken dit object tot een waar pareltje.

Ligging:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg nabij het centrum van Velp en op korte afstand van het knooppunt Velperbroek (snelweg A12, A348 en N/A...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Dit geheel gerenoveerde koetshuis van ca. 210 m² is voorzien van een imposante entree. Gecombineerd met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de ruime parkeermogelijkheden nabij het pand maken dit object tot een waar pareltje.

Ligging:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg nabij het centrum van Velp en op korte afstand van het knooppunt Velperbroek (snelweg A12, A348 en N/A 325).

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Er is een bushalte gelegen voor het pand en het NS-station Velp ligt op circa vijf minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 210 m², verdeeld als volgt:

Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond Ca. 115 m²
1e Verdieping Ca. 95 m²
Totaal Ca. 210 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Natuurstenen vloer op de begane grond;
• Vloerbedekking op de eerste etage;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten ten behoeve van data en electra;
• Wandcontactdozen;
• Centrale verwarming met radiatoren;
• Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
• Pantry met close-in boiler;
• Toilet.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 23.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 15,- per m2 per jaar op basis van
210 m², te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Levering, vastrecht en gebruik van gas;
- Levering, vastrecht en gebruik van water;
- Levering, vastrecht en gebruik van elektriciteit.

Een niet-verrekenbaar voorschot van € 41,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor het onderhoud van de tuin.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met mevrouw R. (Romy) Velthuizen via 06-13 48 11 68.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 26 a
Plaats Velp
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 210 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.