Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Velperplein 16, Arnhem 6811 AH Arnhem

6811 AH Arnhem huurprijs

Omschrijving

Horecaruimte met entree aan het Velperplein 16 (vml. Memories of Asia), met trappartij naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u een hoge ruime met hoge raampartijen met een fantastisch uitzicht over het park en Musis.
De mogelijkheid bestaat om, middels doorbraken, het pand samen te voegen met het naast- en ondergelegen pand aan Ir. J.P. van Muijlwijkstraat...

Brochure

Download de brochure van Velperplein 16, Arnhem.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Horecaruimte met entree aan het Velperplein 16 (vml. Memories of Asia), met trappartij naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u een hoge ruime met hoge raampartijen met een fantastisch uitzicht over het park en Musis.
De mogelijkheid bestaat om, middels doorbraken, het pand samen te voegen met het naast- en ondergelegen pand aan Ir. J.P. van Muijlwijkstraat 2.

Ligging:
Gelegen op prominente zichtlocatie aan de ringweg rondom het centrum van Arnhem waar per dag duizenden auto’s voorbijkomen. Verder gelegen op een prominente hoeklocatie, schuin tegenover MediaMarkt en Musis.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en met Openbaar Vervoer. Het Velperplein (busknooppunt) ligt tegenover het object.

Vloeroppervlakten:
Kelder ca. 79 m²
Begane grond ca. 128 m²
Eerste verdieping ca. 269 m²
Totaal ca. 476 m²

Het naastgelegen pand Ir. J.P. van Muijlwijkstraat 2 heeft de volgende oppervlakten:
Kelder ca. 162 m²
Begane grond ca. 230 m²
Totaal ca. 392 m²

Bestemming:
Binnen het bestemmingsplan “Spijkerkwartier-Boulevardkwartier-Spoorhoek”, vastgesteld d.d. 29 juni 2019, is de locatie bestemd als “centrum” met lettertekenaanduiding horeca categorie B. De bestemming biedt op de begane grond o.a. ruimte aan de volgende functies:
- maatschappelijke functies;
- dienstverlening;
- bedrijven;
- detailhandel;
- publiekgerichte kantoren (met baliefunctie);
- nutsbedrijven;
- horeca B.

Voor de eerste verdieping van Velperplein 16 geldt dat enkel horeca B is toegestaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- verwarming;
- diverse toiletgroepen;
- diverse airco-units;
- goederenlift;
- verlichting;

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Voor het pand bevindt zich (betaalde) parkeergelegenheid. Tevens is parkeren mogelijk in de parkeergarage onder de MediaMarkt, alsmede in de Musisgarage, welke is gelegen tegenover het pand.

Huurprijs Velperplein 16:
€ 62.500,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs Ir. J.P. van Muijlwijkstraat 2:
€ 59.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs beide panden samen:
€ 121.500,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Velperplein 16
€ 400,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschotbedrag voor gas, assurantie glas en onderhoud CV installatie (incl. 5% administratiekosten). Velperplein 16 heeft een eigen electrameter en een eigen gasaansluiting ten behoeve van de keuken/koken. Kosten goederenlift welke aanwezig is, worden rechtstreeks door huurder voldaan.

Ir. J.P. van Muijlwijkstraat 2
€ 615,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschotbedrag voor gas, assurantie glas en onderhoud CV installatie alsmede electraverbruik en onderhoud lift (incl. 5% administratiekosten).

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 2 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Velperplein 16
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 820 m²
Oppervlakte in units vanaf 240 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.