Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Utrechtseweg 310 B02, Arnhem 6812 AR Arnhem

6812 AR Arnhem huurprijs € 1.500 p.m.

Omschrijving

Het betreft een vrijstaand kantoorpand, gelegen op het Arnhems Buiten. In het verleden heeft het pand dienst gedaan als medisch centrum.

Het Arnhems Buiten is een voormalig landgoed, prachtig gelegen op de grens van stuwwal en rivier, waarop met respect voor historie en natuur een kantorenpark is aangelegd dat uniek is in Nederland. Het park is van een uitzonderlijke schoonheid vol monumenten,...

Brochure

Download de brochure van Utrechtseweg 310 B02, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een vrijstaand kantoorpand, gelegen op het Arnhems Buiten. In het verleden heeft het pand dienst gedaan als medisch centrum.

Het Arnhems Buiten is een voormalig landgoed, prachtig gelegen op de grens van stuwwal en rivier, waarop met respect voor historie en natuur een kantorenpark is aangelegd dat uniek is in Nederland. Het park is van een uitzonderlijke schoonheid vol monumenten, kunst, zeldzame bomen en gazons en biedt een fantastische (werk-)omgeving voor huurders en bezoekers.

Ligging:
Energy Business Park, Arnhems Buiten, is van ongekende schoonheid. Beschut gelegen te midden van eeuwenoude bomen, park en natuur, maar toch op niet meer dan 6 minuten van NS Station Arnhem of Oosterbeek.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is gelegen aan de belangrijkste aanrijroute tussen Oosterbeek en Arnhem en ligt op enkele autominuten rijden van de A325, N224 en N225 en de A12/A50.

Per OV
Vanaf het Centraal Station vertrekt elke 10 minuten een bus die stopt bij de hoofdingang van Arnhems Buiten: lijn 1 (richting Oosterbeek), lijn 51 (richting Wageningen).

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 235 m² als volgt verdeeld:
verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond ca. 150 m²
1e verdieping ca. 60 m²
2e verdieping ca. 25 m²

In de kelder is ca. 23 m² beschikbaar ten behoeve van opslag.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Dubbel toilet;
- Pantry;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Dubbel glas;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Handmatig te bedienen screens;
- Centrale verwarming middels radiatoren.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
1) Parkkosten:
- Receptie en beveiligingsdiensten;
- Onderhoud groenvoorzieningen;
- Onderhoud voetpaden en wegen;
- Algemene heffingen;
- Gladheidbestrijding;
- Onderhoud riool en rioolpompen;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Onderhoud terreininventaris;
- Onderhoud erfafscheiding;
- Onderhoud overige infrastructurele voorzieningen;
- Beheerder;

2) Energiekosten:
- Levering gas;
- Levering water;
- Levering elektriciteit;
- Vastrecht;
- Structurele infrakosten;
- Verontreinigingsheffing;
- Energiebelastingen;

3) Servicekosten:
- Onderhoud en keuringen gebouw gebonden installaties (huurdersdeel) (verplichte uitvoering door een door verhuurder aangewezen onderhoudsbedrijf);
- Glasbewassing buitenzijde;
- OZB;
- Dagelijkse verwerking kantoorafval;

4) 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maandens, 1 weken, 4 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Utrechtseweg 310 B02
Plaats Arnhem
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 235 m²
Oppervlakte in units vanaf 235 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.