Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Steenstraat 79 b, Arnhem 6828 CE Arnhem

6828 CE Arnhem koopprijs € 359.000 k.k. / huurprijs € 2.475 p.m.

Omschrijving

Courante winkelruimte van ca. 300 m². Het pand heeft aan de voor- en achterzijde de mogelijkheid tot bevoorrading en valt erg goed op in de straat.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de druk bezochte Steenstraat. Deze locatie heeft een hoge frequentie passanten en ligt op loopafstand van de absolute A1 locaties. In de directe omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden gevestigd....

Brochure

Download de brochure van Steenstraat 79 b, Arnhem.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Courante winkelruimte van ca. 300 m². Het pand heeft aan de voor- en achterzijde de mogelijkheid tot bevoorrading en valt erg goed op in de straat.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de druk bezochte Steenstraat. Deze locatie heeft een hoge frequentie passanten en ligt op loopafstand van de absolute A1 locaties. In de directe omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden gevestigd.

Bereikbaarheid / parkeren:
Het pand is goed bereikbaar via de Velperbuitensingel en ligt op steenworp afstand van NS station Velperpoort. Daarnaast zijn er twee grote parkeergarages op loopafstand van het pand, alsmede (betaald) parkeren voor de deur.

Frontbreedte:
Circa 7,25 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 300 m² op de begane grond.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan Spijkerkwartier – Boulevardkwartier – Spoorhoek.
- Maatschappelijke functies, zoals bedoeld in artikel 2.5;
- Dienstverlening, met uitzondering van horeca;
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Publiekgerichte kantoren;

Zie brochure voor een toelichting op de bestemming.

Opleveringsniveau:
Opleveringsniveau is in de huidige staat en in overleg met vertrekkend huurder. Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van eventueel aanwezige voorzieningen komt voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Kadastrale gegevens perceel:
Gemeente Arnhem
Sectie R
Nummer 6986 A2

Huurprijs:
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 359.000,- kosten koper.

Servicekosten bij huur:
Geen. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

VVE:
Er is sprake van een zogenaamde slapende VVE, derhalve zijn er géén maandelijkse servicekosten verschuldigd.
Appartementsindex 2 (A2, de winkel) maakt 50/100e deel uit van de VVE, tezamen met A1 (de woningen). A1 is vervolgens weer ondergesplitst in diverse appartementsrechten.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 359.000 k.k. / huurprijs € 2.475 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Steenstraat 79 b
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 300 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.