Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Rijnstraat 24, Arnhem 6811 EW Arnhem

6811 EW Arnhem huurprijs € 27.500 p.j.

Omschrijving

Het betreft een winkelpand met bovenwoning gelegen in de Rijnstraat. De bovenwoning is thans bereikbaar via een trap achterin de winkel. De mogelijkheid bestaat om alleen de winkel te huren, waarbij de eigenaar een nieuwe entree/opgang vanaf de straat realiseert om de bovenwoning te bereiken.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m² b.v.o. Dit zal na realisatie...

Brochure

Download de brochure van Rijnstraat 24, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkelpand met bovenwoning gelegen in de Rijnstraat. De bovenwoning is thans bereikbaar via een trap achterin de winkel. De mogelijkheid bestaat om alleen de winkel te huren, waarbij de eigenaar een nieuwe entree/opgang vanaf de straat realiseert om de bovenwoning te bereiken.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m² b.v.o. Dit zal na realisatie van een nieuwe entree voor de bovenwoning nog ca. 90 m² zijn.
De bovenwoning heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m² b.v.o., waarvan 84 m² b.v.o. op de eerste verdieping en ca. 66 m² b.v.o. op de tweede verdieping.

Ligging:
Het object is gelegen op de kruising van de Rijnstraat en de Kortestraat, op circa 50 meter loopafstand van het top A1-winkelgebied van Arnhem Centrum. In de directe omgeving zijn onder andere HEMA, McDonald’s en H&M gevestigd.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Verder geschiedt verhuur op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs winkel:
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs winkel + bovenwoning
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding:
In overleg, spoedig mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maandens, 3 wekens, 5 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rijnstraat 24
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 90 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.