Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nieuwe Stationsstraat 10, Arnhem 6811 KS Arnhem

6811 KS Arnhem huurprijs € 165 m² p.j.

Omschrijving

Het gebouw is door zijn uitstekende ligging en directe (rol)trapverbinding met het NS station Arnhem Centraal uniek in zijn soort. Het gebouw is vormgegeven door de internationaal gerenommeerde architect Ben van Berkel van UN Studio’s Amsterdam. Het gebouw is zeer energiezuinig ontworpen met hoge kwaliteit installaties waardoor er lage servicekosten maar ook een hoog comfortniveau gehaald wordt...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Stationsstraat 10, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het gebouw is door zijn uitstekende ligging en directe (rol)trapverbinding met het NS station Arnhem Centraal uniek in zijn soort. Het gebouw is vormgegeven door de internationaal gerenommeerde architect Ben van Berkel van UN Studio’s Amsterdam. Het gebouw is zeer energiezuinig ontworpen met hoge kwaliteit installaties waardoor er lage servicekosten maar ook een hoog comfortniveau gehaald wordt in combinatie met een duurzame bedrijfsdoelstelling.

Behalve kantoorhuisvesting is het gebouw ook een ideale omgeving om vergaderingen te beleggen, congressen en evenementen te organiseren of uw huidige en toekomstige zakenpartners te ontmoeten.
Het vergadercentrum Regardz Meeting Center, gevestigd in het gebouw, biedt hiervoor alle mogelijkheden.

Ligging:
Direct op NS station Arnhem Centraal is het WTC Arnhem-Nijmegen gelegen.

Bereikbaarheid:
Per OV
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS- en busstation bevindt zich onder het gebouw.

Per auto
Het gebouw is gesitueerd in het stadscentrum van Arnhem direct naast het NS-station en boven de nieuwe parkeergarage Arnhem Centraal. De rijkswegen A50/A15/A325 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 10.846 m². Voor verhuur zijn circa 497 m² kantoorruimte, alsmede enkele businessunits beschikbaar, als volgt verdeeld:

6e verdieping Businessunit 1 ca. 35 m²
Businessunit 2 ca. 40 m²
Businessunit 3 ca. 40 m²
Businessunit 4 ca. 30 m²
Businessunit 5 ca. 35 m²
6e verdieping Kantoorruimte ca. 118 m²
7e verdieping Kantoorruimte ca. 121 m²
7e verdieping Kantoorruimte ca. 110 m²
10e verdieping Kantoorruimte ca. 148 m²

De genoemde metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Kantoorunits beschikbaar vanaf ca. 30 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- energielabel A;
- een nieuwe representatieve centrale entree;
- viervoudige mechanische ventilatie aangevuld met topkoeling en
verwarming met individuele regeling;
- energiezuinige warmte koude opslag (wko-installatie);
- 4 personenliften voorzien van vernieuwd interieur;
- toiletgroepen per verdieping;
- kabelgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
- gezamenlijk bedrijfsrestaurant op de begane grond;
- bemande receptie op de begane grond en vergaderfaciliteit.

WTC Arnhem
Business & Catering Services:
Het WTC Arnhem en Meeting Center Regardz bieden een scala aan aanvullende services en diensten. Deze bestaan onder andere uit:
• Receptioniste / Hostess;
• Coffeecorner;
• Telefoonservice;
• Secretariële ondersteuning;
• Taxi, hotel-, restaurant- en theaterboekingsservice;
• Post- en koeriersservice;
• Vergaderfaciliteiten;
• Cateringdiensten;
• Businessrestaurant.

Parkeren:
Parkeernorm: 1 parkeerplaats per 105 m².

Huurprijs:
€ 165,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 1.350,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 45,- per m² v.v.o., per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
Voorschot.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10470388.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 165 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Stationsstraat 10
Plaats Arnhem
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 497 m²
Oppervlakte in units vanaf 30 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.