Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Dijkgraaf 6, Duiven 6921 RL Duiven

6921 RL Duiven koopprijs € 1.190.000 k.k.

Omschrijving

Representatief bedrijfscomplex aan de Dijkgraaf 6 te Duiven. Eventueel kan het perceel uitgebreid worden met ca. 2.465 m² grond (Duiven F 2085).

Ligging:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf, op korte afstand van de A12 en de woonboulevard.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf ligt nabij de A12 (Utrecht – Oberhausen), waardoor het uitstekend...

Brochure

Download de brochure van Dijkgraaf 6, Duiven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Duiven

Uitgebreide omschrijving

Representatief bedrijfscomplex aan de Dijkgraaf 6 te Duiven. Eventueel kan het perceel uitgebreid worden met ca. 2.465 m² grond (Duiven F 2085).

Ligging:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf, op korte afstand van de A12 en de woonboulevard.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf ligt nabij de A12 (Utrecht – Oberhausen), waardoor het uitstekend bereikbaar is per auto.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 1.922 m², gelegen op een ruim kavel van ca. 5.020 m², alsmede 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. De oppervlakte is als volgt verdeeld:

Ruimte Oppervlakte in m²
Kantoorruimte Ca. 868 m²
Bedrijfsruimte Ca. 1.054 m²
Totaal Ca. 1.922 m²

Ten behoeve van een eventuele toekomstige uitbreiding is een perceel grond beschikbaar van ca. 2.465 m2, gelegen direct achter de Dijkgraaf 6 in Duiven.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Kantoor:
- Representatieve entree voorzien van balie;
- Centrale (stads)verwarming door middel van radiatoren;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichting;
- Was- en kleedruimte voorzien van 2 douches;
- Twee kantines voorzien van kookplaat en vaatwasser;
- Twee toiletgroepen;
- Alarmsysteem;
- Fietsenstalling op eigen terrein.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van 4,5 m;
- Luchtbehandelingssysteem met warmte terugwin installatie;
- Persluchtinstallatie;
- Krachtstroom;
- Modulair elektriciteitssysteem;
- Overheaddeuren;
- Alarmsysteem.

Kadastrale gegevens perceel:
Gemeente Duiven
Sectie F
Nummers 2084, 2203
Gezamenlijk groot Ca. 5.020 m2

Parkeren:
Het object beschikt over 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:65.

Koopsom:
€ 1.190.000,- kosten koper.

Bestemming:
Bij de gemeente Duiven valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Centerpoort – Nieuwgraaf en Centerpoort - Zuid” vastgesteld d.d. 27-05-2013.

De bestemming van dit object is “Bedrijventerrein” met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Tevens bevat de locatie de functieaanduiding specifieke vorm van waarde – hoge archeologische verwachting 3.

Voor meer informatie omtrent het geldende bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl.

NB. De Staat van Bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.190.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 9 maandens, 3 wekens, 6 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dijkgraaf 6
Plaats Duiven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5020 m²
Kantoor
Oppervlakte 868 m²
Oppervlakte in units vanaf 868 m²
Verdiepingen 1
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1922 m²
Oppervlakte in units vanaf 1922 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.