Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Uitgelicht

de Houtakker 4 4a,b,c, Bemmel 6681 CW Bemmel

6681 CW Bemmel koopprijs € 1.385.000 k.k. / huurprijs € 135.000 p.j.

Omschrijving

De Houtakker 4, 4a, b en c te Bemmel

De Formido formule houdt op te bestaan, waardoor deze vestiging beschikbaar komt.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Houtakker, tussen Arnhem en Nijmegen, nabij de snelweg A15 en A325, waardoor de ontsluiting uitstekend is.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 2.020 m² b.v.o. op begane...

Brochure

Download de brochure van de Houtakker 4 4a,b,c, Bemmel.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Lingewaard

Uitgebreide omschrijving

De Houtakker 4, 4a, b en c te Bemmel

De Formido formule houdt op te bestaan, waardoor deze vestiging beschikbaar komt.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Houtakker, tussen Arnhem en Nijmegen, nabij de snelweg A15 en A325, waardoor de ontsluiting uitstekend is.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 2.020 m² b.v.o. op begane grondniveau. Het betreft hier dan de huidige Formido ruimte.

Vloerbelasting:
De vloerbelasting van de begane grond bedraagt circa 1.500 kg/m² (winkel).

Bestemming:
In het bestemmingsplan Bedrijventerrein actualisatie 2013, vastgesteld op 27 juni 2013, is de locatie bestemd als ‘Bedrijventerrein’ bedrijf tot en met categorie 3.1, met functieaanduiding “Detailhandel grootschalig". Dit houdt in detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen en detailhandel in ABC-goederen (auto's, boten en caravans), tuincentra, bouwmarkten, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair alsmede woninginrichting waaronder meubels, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling (en uit dien hoofde niet binnen de aangewezen winkelconcentratiegebieden gevestigd kunnen worden).

Voor meer informatie verwijzen wij naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van inventaris van Formido.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 53 parkeerplaatsen op het eigen voorgelegen terrein.

Huurprijs:
€ 135.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 200,- per maand, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor groenonderhoud alsmede onderhoud/keuring verwarmingsinstallatie.

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding:
In overleg.

Koop:
Het object is tevens te koop. Het betreft dan bovengenoemd bedrijfscomplex (Houtakker 4) met daarbij tevens:

Houtakker 4A, zijnde woonruimte op de begane grond (ca. 80 m²), welke thans leeg is en in gebruik is geweest als “aanleunwoning”.

Houtakker 4B, zijnde een zeer ruime en luxe bovenwoning welke verhuurd is tegen een kale huurprijs van € 830,- per maand, inclusief ca. 180 m² berging op de begane grond en circa 300 m² op de eerste verdieping (houten vloer). Het eventueel leeg opleveren van deze bedrijfswoning is tegen nadere voorwaarden bespreekbaar.

Beide woningen beschikken over energielabel C.

Volgens het bestemmingsplan is 1 (één) bedrijfswoning toegestaan op deze locatie.

Koopsom:
€ 1.385.000,- kosten koper.

Nutsvoorzieningen:
Elk huisnummer heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra, behalve huisnummers 4A en 4B welke gezamenlijk 1 (een) wateraansluiting heeft.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.385.000 k.k. / huurprijs € 135.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 wekens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Houtakker 4 4a,b,c
Plaats Bemmel
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4970 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 2020 m²
Oppervlakte in units vanaf 2020 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2020 m²
Oppervlakte in units vanaf 2020 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.