Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Celsiusstraat 1, Zevenaar 6902 PV Zevenaar

6902 PV Zevenaar vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Let op: dit betreft de verkoop van bedrijfsruimte (Celsiusstraat 1) en een woning (Marconistraat 17) te Zevenaar.
De vraagprijs voor het totale object bedraagt € 595.000,- kosten koper.
Verkoop van alleen de woning is bespreekbaar.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is goed onderhouden en beschikt over een eigen (af te sluiten) buitenterrein (ca. 300m²) met voldoende parkeergelegenheid. De...

Brochure

Download de brochure van Celsiusstraat 1, Zevenaar.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zevenaar

Uitgebreide omschrijving

Let op: dit betreft de verkoop van bedrijfsruimte (Celsiusstraat 1) en een woning (Marconistraat 17) te Zevenaar.
De vraagprijs voor het totale object bedraagt € 595.000,- kosten koper.
Verkoop van alleen de woning is bespreekbaar.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is goed onderhouden en beschikt over een eigen (af te sluiten) buitenterrein (ca. 300m²) met voldoende parkeergelegenheid. De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 3,70 meter.
Opgebouwd middels een staalconstructie met metselwerk, damwandprofielen en houtwerk. Betonnen vloeren en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De bereikbaarheid van de locatie uitstekend te noemen. De Celsiusstraat heeft een perfecte aansluiting op de A12 (zowel in de huidige als de toekomstige situatie) en op het aansluitend wegennet. De hoekligging garandeert een goede toegankelijkheid.

Indeling bedrijfsruimte
Entree/hal, kantoor (ca. 20m²), centrale bedrijfsruimte, droogruimtes (ca. 50m²), koelcel (ca. 24m²), inpakruimte (ca. 48m²), kantine, toiletgroep en bergruimte.

Bijzonderheden
* v.v. krachtstroom
* eigen C.V. installatie
* dakbedekking vervangen in 2016
* grotendeels dubbele beglazing
* systemen voor brandpreventie en beveiliging aanwezig
* zeer ruime hondenkennel met nachthok aanwezig
* mogelijkheid van uitbreiding van de bedrijfsruimte is aanwezig

Woning
Luxe uitgevoerde, uitstekend onderhouden en royaal woonhuis (185m²) met grote aangebouwde garage, carport, fraaie veranda en prachtig aangelegde tuin (voorzien van een ondergronds sproeisysteem), gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Hengelder.

Rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Zevenaar is op korte afstand gelegen.

Indeling woonhuis
Entree, ruime hal met garderobe, royale en sfeervolle woonkamer met fraaie massief houten vloer, open haard en middels schuifpui toegang tot veranda (met buitenhaard) waarop het heerlijk vertoeven is. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe open Lodder keuken welke voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur en zowel een Belgisch hardstenen aanrechtblad als ook een hardstenen vloer.

Vanuit de keuken toegang tot de ruime 2e keuken/bijkeuken met CV-ruimte en via een tussenhal toegang tot de bedrijfsruimte en de garage.

Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime ouderslaapkamer, te bereiken vanuit de hal, met aangrenzend een luxe, compleet ingerichte badkamer met whirlpool.

Eerste verdieping
Overloop/vide, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, 2e luxe badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden
* v.v. C.V.-gas (2005)
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* 2016 voegen gerepareerd, buitenzijde huis en veranda geschilderd
* dakbedekking 2006 (met isolatie)
* zeer goed onderhouden
* alarminstallatie aanwezig

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 595.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Celsiusstraat 1
Plaats Zevenaar
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1480 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 360 m²
Oppervlakte in units vanaf 360 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.