Object
Object
Object
Object
Object
Object

Turfstraat 33, Arnhem 6811 HK Arnhem

6811 HK Arnhem prijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft een nieuwbouw ontwikkeling gelegen aan Turfstraat 33 - 37 en Nieuwstraat 3 te Arnhem. Op de begane grond zullen vier commerciële ruimten worden gerealiseerd. Op de verdiepingen worden appartementen gerealiseerd.

Ligging:
Het complex is gelegen vlakbij het Eusebiusplein aan de zuidkant van Arnhem-Centrum. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Eusebiuskerk, de Markt...

Brochure

Download de brochure van Turfstraat 33, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een nieuwbouw ontwikkeling gelegen aan Turfstraat 33 - 37 en Nieuwstraat 3 te Arnhem. Op de begane grond zullen vier commerciële ruimten worden gerealiseerd. Op de verdiepingen worden appartementen gerealiseerd.

Ligging:
Het complex is gelegen vlakbij het Eusebiusplein aan de zuidkant van Arnhem-Centrum. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Eusebiuskerk, de Markt en het nieuwe Focus Filmtheater. Dit gebied is de verbinding tussen de Rijn en de binnenstad van Arnhem.

Bereikbaarheid:
De Turfstraat / Nieuwstraat is enkel voor openbaar vervoer bestemd. Er is een bushalte gelegen op circa 100 meter loopafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een viertal units, waarvan nog 3 units voor verhuur beschikbaar zijn, met de volgende bruto vloeroppervlakten:
Unit 1 (Hoekunit) Ca. 214 m² b.v.o.
Unit 2 Verhuurd
Unit 3 Ca. 109 m² b.v.o.
Unit 4 Ca. 123 m² b.v.o.
Totaal Ca. 551 m² b.v.o.

In de brochure is een NEN 2580 oppervlakteberekening opgenomen, opgesteld d.d. 16 april 2018. Op deze plattegrond staan de unitnummers aangegeven.

Het pand wordt voorzien van:
- Winkelpui;
- Aansluitingen water en elektra tot in de meterkast, en verder zoals
omschreven in de technische omschrijving d.d. 2 mei 2018, opgenomen in
de bijlagen. Huurder zorgt zelf voor aanvraag van zijn eigen aansluitingen;
- Een aansluiting voor gas kan aangevraagd worden door huurder en wordt
dan enkel gebruikt voor koken, niet voor ruimteverwarming;
- Rioolaansluiting.

Verder geschiedt verhuur op basis van casco.

Parkeren:
Parkeergarage Rozet is op circa 30 meter afstand gelegen. Daarnaast is er een groot parkeerterrein gelegen aan de zuidwest zijde van het pand.

Huurprijs:
De huurprijzen zijn op aanvraag beschikbaar.

Servicekosten:
€ 3,35 per vierkante meter b.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschotbedrag welke huurder aan verhuurder zal voldoen. Een overzicht van deze kosten is op aanvraag beschikbaar.

Daarnaast komen voor rekening van huurder alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van water, elektra en eventueel gas wanneer gasaansluiting door huurder gewenst is. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Het gehuurde is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Huurder is verplicht rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende leverancier.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Bouwblok Trans – Broerenstraat’’, vastgesteld d.d. 18 juli 2016, en heeft als enkelbestemming ‘Centrum’, met als gebruik onder meer:
- Dienstverlenende bedrijven;
- Detailhandel;
- Horeca A, B en C.

Aanvraag terrasvergunning:
Huurder kan desgewenst voor eigen rekening en risico een terrasvergunning aanvragen bij de gemeente Arnhem.

Aanvaarding:
Naar verwachting tweede kwartaal 2020.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 wekens, 3 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Turfstraat 33
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 446 m²
Oppervlakte in units vanaf 109 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.