Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Arnhemsestraatweg 54, Rheden 6991 JG Rheden

6991 JG Rheden huurprijs € 165.000 p.j.

Omschrijving

Het betreft een karakteristieke en monumentale kantoorvilla in perfecte staat gelegen op een ruim perceel. De villa wordt volledig gerenoveerd en gerestaureerd opgeleverd.

Ligging:
Het pand is prachtig gelegen aan de rand van Park Veluwezoom en de Posbank.

Bereikbaarheid:
De villa is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de Arnhemsestraatweg en de...

Brochure

Download de brochure van Arnhemsestraatweg 54, Rheden.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rheden

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een karakteristieke en monumentale kantoorvilla in perfecte staat gelegen op een ruim perceel. De villa wordt volledig gerenoveerd en gerestaureerd opgeleverd.

Ligging:
Het pand is prachtig gelegen aan de rand van Park Veluwezoom en de Posbank.

Bereikbaarheid:
De villa is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de Arnhemsestraatweg en de A348 binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is het NS treinstration Rheden op loopafstand bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 858 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Kelder Ca. 135 m²
Begane grond Ca. 307 m²
1e Verdieping Ca. 241 m²
2e Verdieping Ca. 175 m²
Totaal Ca. 858 m²

De kantoorvilla is gelegen op een ruim perceel van ca. 12.000 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat, derhalve inclusief:
• Royale entree;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry;
• Parketvloer in visgraat;
• Wanden gestuced;
• Klimaatbeheersing welke voorziet in verwarming en koeling middels roosters in het systeemplafond;
• Personenlift.

Bestemming:
In het bestemmingsplan “Landelijk Gebied, locatie Rhederhof Oost”, vastgesteld op 30 juni 2015, is de locatie bestemd als “Buitenplaats” met functieaanduidingen “kantoor” en “maatschappelijk”.

Voor meer informatie verwijzen wij naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van ruimtelijke plannen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 16 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 165.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief parkeren.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bekijk de virtual tour op de website van Strijbosch Thunnissen. https://www.explore-in-360.com/publish/VirtualTourRhederhof/Rhederhof.html

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 165.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1860
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arnhemsestraatweg 54
Plaats Rheden
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 858 m²
Oppervlakte in units vanaf 858 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.