Sprekende Cijfers in de woningmarkt Q2 2026: meer aanbod, blijvende krapte in regio Nijmegen

De woningmarkt in Nijmegen en omgeving bleef ook in het tweede kwartaal van 2026 volop in beweging. Uit de nieuwste editie van Sprekende Cijfers Woningmarkten van ST Makelaars en Dynamis blijkt dat het woningaanbod in meerdere gemeenten is toegenomen, terwijl de vraag naar woningen onverminderd hoog blijft. Hoewel de markt iets meer keuze biedt, is in alle gemeenten nog altijd sprake van een krappe woningmarkt.

Opvallende ontwikkelingen:

In Nijmegen werden 635 woningen verkocht: het hoogste aantal verkopen in een tweede kwartaal sinds 2016. Deze stijging is grotendeels te danken aan de verkoop van nieuwbouwwoningen. Daarnaast bestaat inmiddels 41% van het beschikbare woningaanbod uit nieuwbouw, verdeeld over vrijwel evenveel appartementen als woonhuizen.

Ook in de omliggende gemeenten zijn duidelijke verschillen zichtbaar. Beuningen noteerde juist meer woningverkopen dan een jaar geleden, terwijl Berg en Dal en Wijchen een daling zagen door een kleinere rol van nieuwbouw in de verkoopdynamiek. In Heumen bereikte het woningaanbod het hoogste niveau in tien kwartalen doordat meer woningeigenaren hun woning te koop zetten.

Ondanks het grotere aanbod blijft de woningmarkt in de gehele regio krap. De vierkante meterprijzen liggen in alle gemeenten nog altijd aanzienlijk hoger dan drie jaar geleden, wat de aanhoudende vraag naar woningen in de regio onderstreept.

Ontdek meer in het volledige rapport

Benieuwd naar alle cijfers en trends in de gemeente? Bekijk hier dan het volledige rapport Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2026.

Uw partner in de woningmarkt

Bij ST Makelaars staan wij klaar om u te begeleiden bij aankoop, verkoop, verhuur of taxatie. Onze expertise in de regio Nijmegen sinds 1934 maakt ons dé partner voor al uw vastgoedvragen. Bezoek een van onze kantoren of neem contact op via onze website.

Meer weten? Neem contact met ons op!